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住宅ローンアドバイザー
住宅ローン商品の複雑化は、わたし達消費者が住宅ローンのことを理解することを難しくさせています。そこで国土交通省の中心となった「住宅供給事業者を通じた住宅ローンの供給方策に向けての調査研究会」で出された最終報告書、国土交通大臣の諮問機関である「社会資本整備審議会」における『住宅ローンの内容を適切にアドバイスできる者（＝住宅ローンアドバイザー）を育成すべきである』という提言を受けて設立されたものです。
では住宅ローンアドバイザーとはいかなる資格であるかというと、住宅ローンを、わたし達消費者にわかりやすく説明することです。
～説明する事項～
・貸付金利（固定金利、変動金利、公的・民間ローンの違い、フラット３５の説明等）
・ローンを組む際にかかる費用と手数料（保証料、事務手数料等）
・返済方法（毎月一定の金額を払い続けていく方法、毎月払い続けてボーナスがでたら元金を一気に減らす方法等）
・返済期間、その回数、月々の返済額
・繰り上げ返済が可能か、可能な場合にかかる費用
・保証期間や保証人が必要か
・返済ができなくなった場合の知識
・その他ローンに関わる重要な事項
上記の事項を十二分に消費者に説明しなければならない。ただし、ここで気をつけなければならないのは、住宅ローンアドバイザーが教えてくれるのは、あくまで消費者が最善の選択をするためのアドバイスです。最終的に決定するのは相談者です。
住宅ローンアドバイザーの資格を得るためには 住宅ローンアドバイザーは、国土交通省の諮問機関による提言で設立されたものでありますが、その資格を認定する団体は、主に民間の住宅金融普及協会と金融検定協会という２つの団体です。
受験者条件・年齢・・性別・実務経験等による制限なし
学習内容
基礎編
・住宅ローンアドバイザーの必要性
・住宅ローンの基礎知識（代表的な住宅ローン・金利の種類・返済方法等）
・説明責任の重要性（住宅ローンにおける重要事項、返済ができる住宅ローンの考え方等）
・知っておきたい税金（住宅にかかる税金、住宅ローン控除等）
・住宅ローン計算
応用編
・住宅ローン商品のリスクと注意
・繰り上げ返済の仕組みと効果
・目的別借り換えの効果と注意点
・借入額決定までのプロセス
・手続きの流れ（必要な書類）
・タイプ別住宅ローンの選び方と返し方（二世帯住宅のローン、夫婦共有のローン 等）
資格取得までのプロセス
（住宅金融普及協会） （金融検定協会）
基礎編効果測定修了 個人または資格学校での勉強
↓ ↓
応用編効果測定修了 金融検定協会の設置した会場での試験
↓ ↓
登録 合格
↓ ↓
登録証発行 認定証発行
費用
（住宅金融普及協会の場合講習を受けての試験となります）
映像講習：24.000円（「基礎・応用」のセット受講料・テキスト代・税込）
対面講習：28.000円（〃）
登録料：10.500円
（金融検定協会）
受験料：6000円
会場、試験方法、資格有効期限
（住宅金融普及会）
全国の日建学院各校
○×式のマークシート１００問
有効期限は三年。更新は継続講習プログラムの受講が必要
（金融検定協会）
四答択一式５０問
この資格は、住宅ローンの情報を整理するために、今や需要が大幅に増えている資格です。この資格保有者によるアドバイスによって、わたし達消費者がより自分に適した住宅ローンを組むことが可能となります。さて、同じように金融面でのライフプランを組み立てる際にアドバイスをしてくれるファイナンシャルプランナーは、その資格取得には実務軽ケインが必要となります。、しかし、この資格に一切の制限はありません。つまり、自分で取得する事も可能なのです。これから、住宅ローンを組もうかと考えている方、今の住宅ローンに不満がある方が自分で見直しをするために取得することは大きなメリットとなるはずです。
なお住宅ローンアドバイザーの認定団体として、有名なのは上記の住宅金融普及会と金融検定協会ですが、第三の協会として住宅ローンアドバイザーズ協会とよばれる団体による認定もありますが、ファイナンシャルプランナーが中心として作った団体であるため、その規模は小さく知名度もあまりないようです。いくつかの養成講座もありますが、やはり今回取り上げた住宅金融普及会と金融検定協会での資格取得をした方が、そのステータスとしては良いのではないかと思われます。
住宅金融普及会
金融検定協会
住宅ローンアドバイザーズ協会
では住宅ローンアドバイザーとはいかなる資格であるかというと、住宅ローンを、わたし達消費者にわかりやすく説明することです。
～説明する事項～
・貸付金利（固定金利、変動金利、公的・民間ローンの違い、フラット３５の説明等）
・ローンを組む際にかかる費用と手数料（保証料、事務手数料等）
・返済方法（毎月一定の金額を払い続けていく方法、毎月払い続けてボーナスがでたら元金を一気に減らす方法等）
・返済期間、その回数、月々の返済額
・繰り上げ返済が可能か、可能な場合にかかる費用
・保証期間や保証人が必要か
・返済ができなくなった場合の知識
・その他ローンに関わる重要な事項
上記の事項を十二分に消費者に説明しなければならない。ただし、ここで気をつけなければならないのは、住宅ローンアドバイザーが教えてくれるのは、あくまで消費者が最善の選択をするためのアドバイスです。最終的に決定するのは相談者です。
住宅ローンアドバイザーの資格を得るためには 住宅ローンアドバイザーは、国土交通省の諮問機関による提言で設立されたものでありますが、その資格を認定する団体は、主に民間の住宅金融普及協会と金融検定協会という２つの団体です。受験者条件・年齢・・性別・実務経験等による制限なし
学習内容
基礎編
・住宅ローンアドバイザーの必要性
・住宅ローンの基礎知識（代表的な住宅ローン・金利の種類・返済方法等）
・説明責任の重要性（住宅ローンにおける重要事項、返済ができる住宅ローンの考え方等）
・知っておきたい税金（住宅にかかる税金、住宅ローン控除等）
・住宅ローン計算
応用編
・住宅ローン商品のリスクと注意
・繰り上げ返済の仕組みと効果
・目的別借り換えの効果と注意点
・借入額決定までのプロセス
・手続きの流れ（必要な書類）
・タイプ別住宅ローンの選び方と返し方（二世帯住宅のローン、夫婦共有のローン 等）
資格取得までのプロセス
（住宅金融普及協会） （金融検定協会）
基礎編効果測定修了 個人または資格学校での勉強
↓ ↓
応用編効果測定修了 金融検定協会の設置した会場での試験
↓ ↓
登録 合格
↓ ↓
登録証発行 認定証発行
費用
（住宅金融普及協会の場合講習を受けての試験となります）
映像講習：24.000円（「基礎・応用」のセット受講料・テキスト代・税込）
対面講習：28.000円（〃）
登録料：10.500円
（金融検定協会）
受験料：6000円
会場、試験方法、資格有効期限
（住宅金融普及会）
全国の日建学院各校
○×式のマークシート１００問
有効期限は三年。更新は継続講習プログラムの受講が必要
（金融検定協会）
四答択一式５０問
この資格は、住宅ローンの情報を整理するために、今や需要が大幅に増えている資格です。この資格保有者によるアドバイスによって、わたし達消費者がより自分に適した住宅ローンを組むことが可能となります。さて、同じように金融面でのライフプランを組み立てる際にアドバイスをしてくれるファイナンシャルプランナーは、その資格取得には実務軽ケインが必要となります。、しかし、この資格に一切の制限はありません。つまり、自分で取得する事も可能なのです。これから、住宅ローンを組もうかと考えている方、今の住宅ローンに不満がある方が自分で見直しをするために取得することは大きなメリットとなるはずです。
なお住宅ローンアドバイザーの認定団体として、有名なのは上記の住宅金融普及会と金融検定協会ですが、第三の協会として住宅ローンアドバイザーズ協会とよばれる団体による認定もありますが、ファイナンシャルプランナーが中心として作った団体であるため、その規模は小さく知名度もあまりないようです。いくつかの養成講座もありますが、やはり今回取り上げた住宅金融普及会と金融検定協会での資格取得をした方が、そのステータスとしては良いのではないかと思われます。
住宅金融普及会
金融検定協会
住宅ローンアドバイザーズ協会